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府営梅が枝住宅が建て替えられるみたい。看板も出てる【情報提供:のっこさん】

交野市梅が枝。

京阪交野市駅~郡津駅間にある「大阪府営交野梅が枝住宅」が建て替えられるみたいです。

梅が枝住宅 20240829-3-2

市道私部西線側の入口に建て替え工事に関する看板が設置されています。

中高層建築物表示板
梅が枝住宅 20240829-22

その情報によると、事業名は「大阪府営交野梅が枝住宅第1期高層住宅(建て替え)新築工事」で、9階建ての共同住宅2棟が建設される計画です。

建築工事の予定期間は2026年10月末~2029年3月末まで。


大阪府の資料にも交野梅が枝住宅の全体の建て替え計画が記載されています。
現況(建て替え前)
構造 : 5階建て25棟
戸数 : 805戸
建設年度 : 1967年度
敷地面積 : 約6.45ha(うち建て替え対象 約6.45ha)
住戸面積 : 約 51.6 ㎡~約 74.7 ㎡

建て替え計画
構造 : 8階~9階建て7棟
戸数 : 570戸
敷地面積 : 約6.45ha(府営住宅敷地 約 5.17ha、活用地 約1.28ha)
住戸面積 : 約35 ㎡~約71 ㎡(住戸タイプ:1DK~4DK)
全体事業費 : 約 143.4 億円
その情報によると、5階建て25棟の集合住宅が建て替え後は8~9階建て7棟になるようです。

市道私部西線側の約1.28haは、集合住宅以外の用地として活用されるみたい。

今後の予定は2024、2025年度が実施設計。

2026年度に工事着手し、2045年度に工事が完了する予定となっています。


現在の交野梅が枝住宅
梅が枝住宅 20240829-13

梅が枝住宅 20240829-1

現在の大阪府営交野梅が枝住宅は、老朽化が進んでいるそうです。

梅が枝住宅 20240829-20

一部の棟にエレベーターが設置されているものの、

梅が枝住宅 20240829-19

多くの棟が階段のみとなっています。

建て替え工事が行われれば、現在より住みやすくなるのではないでしょうか。



「のっこ」さん情報提供ありがとうございました。

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記事/撮影:マー君
取材場所:大阪府営梅ヶ枝住宅
ライター:katano_times katano_times


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