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梅が枝団地B34～39棟の解体工事が始まってる！府営住宅の建て替え1期工事で

交野市梅が枝。

天野川沿いにある「大阪府営交野梅が枝住宅」の解体工事が始まっています。

▼2024年8月の予告記事

解体工事は大阪府による府営梅が枝住宅の建て替え計画によるもの。

団地内の看板

解体工事が始まっているのは、新天野川橋側のB34～39棟（赤丸で囲った建物）。

キリン堂側の給水塔付近から見ると、右奥のエリアです。

天野川側から見ると、一部の棟は解体工事がかなり進んでいるのが分かります。

団地内の様子

団地内でも工事エリアは明確に区分けされているようです。

「大阪府営交野梅が枝住宅第1期住宅（建て替え）中層耐火住宅撤去工事（1工区）」と書かれたお知らせも。

キリン堂前の看板

2024年8月に設置された看板によると、跡地には9階建ての共同住宅2棟が建設される計画です。

建築工事の予定期間は2026年10月末～2029年3月末まで。

大阪府の資料にも交野梅が枝住宅の全体の建て替え計画が記載されています。

現況（建て替え前）

構造： 5階建て25棟
戸数： 805戸
建設年度： 1967年度
敷地面積：約6.45ha（うち建て替え対象約6.45ha）

住戸面積：約 51.6 ㎡～約 74.7 ㎡

建て替え後

構造： 8階～9階建て7棟
戸数： 570戸
敷地面積：約6.45ha（府営住宅敷地約 5.17ha、活用地約1.28ha）

住戸面積：約35 ㎡～約71 ㎡（住戸タイプ：1DK～4DK）
全体事業費：約 143.4 億円
工事着手：2026年度
工事完了予定：2045年度

その情報によると、5階建て25棟の集合住宅が建て替え後は8～9階建て7棟になるようです。

現在解体中のB34～39棟付近（第1期工事エリア）にA・B号棟の2棟、B19～29棟付近（第2～5期工事エリア）にC～G号棟の5棟が建設される模様。

市道私部西線側の約1.28haは、集合住宅以外の用地として活用されるみたい。

60年近く前からある集合住宅が解体されて更地になれば、この辺りの雰囲気も大きく変わるのではないでしょうか。

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記事/撮影：マー君

取材場所：大阪府営梅ヶ枝住宅

ライター：

Comments(2)│記事URL│編集│at 2026年01月27日12:00

- 2. あ
- 2026年02月08日 10:07
- 団地内の空き室に借り移転したり
  他の団地に借り移転したり
  色々あるらしいね
- 1. 水ようかん
- 2026年01月28日 12:18
- こういうのって今住んでいる人はどうなるのかなあって思います。
  家賃もかなり上がりますよね。