5年連続！交野市の基準地価が上昇してる。住宅地1.6％、商業地4.7％
交野市は5年連続で上昇しています。
（交野市役所）
基準地価は、都道府県が選んだ「基準地」の土地の価格のこと。
▼参考
土地の取引価格に対する指標で、公示地価は国、基準地価は都道府県、路線価は国税庁が調査する違いがあるようです。
「令和8年大阪府基準地価格調査（地価調査）」によると、大阪府の2026年7月1日の基準地価は2025年7月1日と比べると、
住宅地：＋3.0％（前年は＋2.7％）と5年連続の上昇商業地：＋8.8％（前年は＋7.9％）と5年連続の上昇工業地：＋7.2％（前年は＋5.9％）と11年連続の上昇になったそうです。
交野市も住宅地で1.6%、商業地で4.5％上昇し、前年に引き続き上昇傾向となりました。
☆交野市
・住宅地：1.6％（前年1.6％）
・商業地：4.7％（前年4.5％）
交野市は前年並みに地価が上昇しているのが分かりますね。・住宅地：1.6％（前年1.6％）
・商業地：4.7％（前年4.5％）
☆参考：交野市の基準地価
・住宅地
・2026年：1.6％
・2025年：1.6％
・2024年：1.5％
・2023年：2.3％
・商業地
・2026年：4.7％
・2025年：4.5％
・2024年：4.7％
・2023年：4.3％
・住宅地
・2026年：1.6％
・2025年：1.6％
・2024年：1.5％
・2023年：2.3％
・商業地
・2026年：4.7％
・2025年：4.5％
・2024年：4.7％
・2023年：4.3％
この上昇傾向は5年ほど続いているようです。
鉄道沿線別の基準地価格例も公表されています。
☆住宅地の基準地価格例
・交野市駅（交野市）： 12.3万円（2025年：12.1万円）
・忍ヶ丘駅（四條畷市）：15.3万円（2025年：14.8万円）
・野崎駅（大東市）： 16.2万円（2025年：15.8万円）
・香里園駅（寝屋川市）：14.8万円（2025年：14.4万円）
・樟葉駅（枚方市）： 19.7万円（2025年：19.3万円)
・大和田駅（門真市）： 16.1万円（2025年：15.7万円）
※表示の地価は、最寄駅からおおむね1km程度にある標準的な基準地の2026年7月1日における1平方メートルあたりの価格
・交野市駅（交野市）： 12.3万円（2025年：12.1万円）
・忍ヶ丘駅（四條畷市）：15.3万円（2025年：14.8万円）
・野崎駅（大東市）： 16.2万円（2025年：15.8万円）
・香里園駅（寝屋川市）：14.8万円（2025年：14.4万円）
・樟葉駅（枚方市）： 19.7万円（2025年：19.3万円)
・大和田駅（門真市）： 16.1万円（2025年：15.7万円）
※表示の地価は、最寄駅からおおむね1km程度にある標準的な基準地の2026年7月1日における1平方メートルあたりの価格
地価が5年連続で上昇しているものの、交野市は他の北河内の地域より安い傾向があるようです。
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ライター：
マー君
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