3年連続！交野市の基準地価が上昇してる
交野市は3年連続で上昇しています。
▼参考
土地の取引価格に対する指標で、公示地価は国、基準地価は都道府県、路線価は国税庁が調査する違いがあるようです。
「令和6年大阪府基準地価格調査（地価調査）」によると、大阪府の2024年7月1日の基準地価は2023年7月1日と比べると、
住宅地：＋2.0％（前年は＋1.3％）と3年連続の上昇商業地：＋7.3％（前年は＋4.3％）と3年連続の上昇工業地：＋5.2％（前年は＋3.2％）と9年連続の上昇になったそうです。
交野市も住宅地で1.5%、商業地で4.7％上昇し、前年に引き続き上昇傾向となりました。
☆交野市
・住宅地：1.5％（前年2.3％）
・商業地：4.7％（前年4.3％）
☆枚方市
・住宅地：2.6％（前年2.0％）
・商業地：5.7％（前年6.5％）
☆寝屋川市
・住宅地：3.5％（前年3.2％）
・商業地：3.6％（前年3.5％）
☆四條畷市
・住宅地：3.6％（前年2.9％）
・商業地：2.4％（前年1.0％）
☆東部大阪地域（北河内＋中河内）
・住宅地：1.9％（前年1.5％）
・商業地：2.5％（前年2.2％）
交野市は北河内の他市より平均変動率が小さいですが、地価が上昇しているのが分かりますね。・住宅地：1.5％（前年2.3％）
・商業地：4.7％（前年4.3％）
☆枚方市
・住宅地：2.6％（前年2.0％）
・商業地：5.7％（前年6.5％）
☆寝屋川市
・住宅地：3.5％（前年3.2％）
・商業地：3.6％（前年3.5％）
☆四條畷市
・住宅地：3.6％（前年2.9％）
・商業地：2.4％（前年1.0％）
☆東部大阪地域（北河内＋中河内）
・住宅地：1.9％（前年1.5％）
・商業地：2.5％（前年2.2％）
鉄道沿線別の基準地価格例も公表されています。
☆住宅地の基準地価格例
・交野市駅（交野市） ：11.9万円
・忍ヶ丘駅（四條畷市）：14.3万円
・野崎駅（大東市） ：15.4万円
・香里園駅（寝屋川市）：13.9万円
・樟葉駅（枚方市） ：18.9万円
・大和田駅（門真市） ：15.2万円
※表示の地価は、最寄駅からおおむね1km程度にある標準的な基準地の2024年7月1日における1平方メートルあたりの価格
・交野市駅（交野市） ：11.9万円
・忍ヶ丘駅（四條畷市）：14.3万円
・野崎駅（大東市） ：15.4万円
・香里園駅（寝屋川市）：13.9万円
・樟葉駅（枚方市） ：18.9万円
・大和田駅（門真市） ：15.2万円
※表示の地価は、最寄駅からおおむね1km程度にある標準的な基準地の2024年7月1日における1平方メートルあたりの価格
交野市は他の北河内の地域より安い傾向があるようです。
地価が3年連続で上昇しているものの、交野市は家を買ったり、借りたりしやすい町と言えるかもしれません。
ライター：
katano_times
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